AGENTE INMOBILIARIO... ¿CÓMO ELEGIR?

No es difícil encontrar un agente inmobiliario en España. Al ser un sector importante y que mueve mucho dinero con el boom de la vivienda, hay muchas agencias inmobiliarias españolas y extranjeras. También puede encontrar agentes inmobiliarios que se hayan especializado en ventas a extranjeros. Este tipo de agentes trabajan en las zonas turísticas y también en las zonas donde viven muchos extranjeros. Aunque la mayoría de los agentes inmobiliarios españoles trabajan en una zona que conocen, también hay compañías españolas o internacionales.

Los agentes inmobiliarios en España, no necesitan títulos especiales y tampoco hay una ley que los regule, si quiere asegúrese que su agente inmobiliario es un miembro de alguna organización profesional como API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) o GIP (Gestor Intermediario de Promociones y Edificaciones) ya que estas asociaciones investigan a fondo a sus socios.

Tiene que tener mucho cuidado cuando elija a un agente inmobiliario en España, ya que al igual que en otros países los hay buenos y malos, pero esto complica a una persona que no tiene experiencia para elegir el correcto, y además en España se da el hecho de que este sector es muy grande y no está regulado.

Tiene que tener en cuenta que el agente inmobiliario obtiene una alta comisión por la venta de la propiedad que va de un 5% a un 10% sobre el precio de la vivienda española por lo que le atrae más la finalización de la venta. Los agentes inmobiliarios españoles justifican la cuota de de la comisión y lo incluyen en el gasto del marketing de los anuncios internacionales al tratar con compradores y vendedores de diferentes países. Esto puede hacer que las prioridades personales de los compradores en la mayoría de los casos sean menos importantes que la conclusión de la venta.

Tenga cuidado al dejar pagada la fianza para reservar su vivienda española. Tiene que aclarar la cuenta donde va a ir el dinero de su agente inmobiliario. Si es necesario un ingreso tiene que pagarlo en una cuenta bloqueada donde ni el agente ni el comprador puedan tener disposición de él hasta que la venta esté cerrada.

Se recomienda buscar anuncios independientes y visitar diferentes viviendas con más de un agente inmobiliario español antes de tomar su decisión final.