Estructuras de pago en la compra sobre plano:

Cuando haya decidido comprar una vivienda sobre plano lo habitual es hacer un depósito inicial de entre un 2 y un 4% del precio de la propiedad. Tras este pago tardará unas cuatro o seis semanas en firmar el contrato lo que entonces, le convertirá en el propietario potencial de la vivienda. Una vez firmado el contrato, se le pedirá que haga un depósito de aproximadamente un 10% del dinero que cuando se efectúe podrá comenzar la construcción de su vivienda. En la firma del contrato observará que el  resto de su calendario de pagos que supondrá un desembolso del 30% del precio de la vivienda durante el periodo de construcción de la obra aunque normalmente suele hacerse en 8 o 10 pagos. Al término de la obra deberá elegir entre dos opciones; pagar el resto del dinero en su totalidad o hipotecar la vivienda para ir asumiendo los pagos poco a poco.

Términos y condiciones de la compra-venta de su propiedad sobre plano:

Cuando compre una vivienda sobre plano no será totalmente suya hasta que firme la Escritura Pública de Compraventa ante el notario. Su abogado deberá comprobar que la propiedad se encuentra en una urbanización y que se ha registrado en el Ayuntamiento antes de que firmar nada o de lo contrario podría pagar una gran cantidad de dinero en costes legales. Registrar la  Escritura Pública de Compraventa. Una vez acabada la obra asegúrese de que la ha registrado el inmueble en la Escritura Pública de Compraventa porque hasta que no lo haga no será el propietario de la vivienda. En España, cuando un extranjero adquiere una propiedad ha de tener un Número de Identidad de Extranjeros (NIE). Es necesario para cualquiera que pretenda comprar o vender una propiedad en el país pero se consigue fácilmente. Deberá ir personalmente a la Comisaría de Policía más cercana y en el departamento de extranjería le darán un formulario que deberá rellenar y entregar junto con una foto tamaño carné.

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