CONSEJOS DE COMPRA

Si va a comprar un negocio en España, como por ejemplo un bar, tiene que tener en cuenta su ubicación. Si quiere servir al mercado turista, debería elegir uno en las zonas costeras de España como: la Costa del Sol, la Costa Blanca o la Costa Brava. Fíjese en que aunque el bar esté frente al mar, no es una buena elección, ya que durante los meses de verano están muy ocupados, pero no así en los meses de invierno. Si compra un bar en un barrio pobre, es posible que sus clientes sean los vecinos que le proporcionarán ganancias constantes a lo largo de todo el año. Si pone el bar en una calle con mucho tráfico, es posible que tenga clientela en un horario temprano.

Si no tiene experiencia como dueño de un bar, e incluso si tiene uno, sería prudente que no empezara con un bar grande. El precio de la compra será tan alto como grande sea el bar y necesitará una plantilla más amplia, lo que encarecerá el negocio. Es mejor que empiece con uno pequeño y así luego podrá cambiar a uno más grande y podrá aplicar el mismo presupuesto. Debe pensar en cómo invertir y una vez que haya pensado su presupuesto debe fijarlo.

No debe gastarse todos sus ahorros en la compra del bar para asegurarse de tener el dinero que le proveerá en los primeros meses ya que puede tener gastos deseados o no durante los primeros meses. Para asegurar su compra tendrá que pagar un crédito de un 10%. El balance tendrá que hacerlo en 30 ó 60 días. No se olvide de comprobar las tasas fiscales que tenga que pagar. Normalmente los honorarios de un abogado son 2500? Incluyendo los gastos de la transferencia del negocio, el cambio de nombre de la licencia, el registro en la seguridad social, y otras cosas que necesitará para que su negocio sea legal. Si alquila un bar, su dueño le pedirá el alquiler cada 3 meses, de los cuales 2 son reembolsables, además tendrá que pagar su alquiler por anticipado cada mes. La cantidad inicial tiene que incluirse en el precio de la compra que puede cargarse con necesidades adicionales.

Las autoridades españolas insisten en que los negocios tienen que tener licencia. Como es de vital importancia, su agente inmobiliario español debe de comprobarlo. Si compra un bar sin licencia se lo cerrarán de inmediato, porque la policía española es muy estricta con esto. Hay diversas licencias para los diferentes tipos de negocios que hay así que debe asegurarse qué es lo que quiere abrir. Un bar puede tener la licencia como bar o como café y bar. Para que su local tenga música en directo debe solicitar una licencia de música que es muy rara y difícil de obtener ya que las normas son muy complejas y estrictas. Todos los negocios españoles están registrados en sus correspondientes ayuntamientos al que le tendrán que pagar mensualmente un impuesto.

Para montar su bar es posible que necesite camareros. Normalmente, en España no es difícil contratar personal y más si está pensando en un negocio estacional. Su gestor o abogado español debe aconsejarle para hacer los contratos de trabajo que son muy importantes.

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